Вопросы по долям в квартире
(24 вопроса, 24 ответа).
Жилищное право и жилищные споры
(16 вопросов, 16 ответов).
Гражданский и арбитражный процесс. Споры в суде
(7 вопросов, 7 ответов).
Семейное право
(5 вопросов, 5 ответов).
Налоговое право
(6 вопросов, 6 ответов).
Договорное право. Сделки
(3 вопроса, 3 ответа).
Раздел имущества, выселение, вселение
(11 вопросов, 11 ответов).
Наследство, наследование, рента
(6 вопросов, 6 ответов).
Земельное право
(13 вопросов, 13 ответов).
Юридические услуги
(5 вопросов, 5 ответов).
Доля в квартире
(14 вопросов, 14 ответов).
Другая тема
(81 вопрос, 80 ответов).
Продажа доли в квартире
Тема вопроса: Вопросы по долям в квартире
Марина, Москва, 18 ноября 2014 года, 19:11
Здравствуйте! У мужа есть в собственности 2/3 доли двухкомнатной квартиры и 1/3 доли в квартире принадлежит его сестре. Средняя стоимость таких квартир 15.000.000 рублей. Мы хотим продать его долю квартиры. Вопрос такой: За какую сумму мы можем продать такую долю квартиру? Муж говорит, что половину, так как фактически пользуемся половиной, а я считаю, что 2/3. Заранее спасибо
На Ваш вопрос отвечает адвокат Ежов Антон Валентинович. Запись на консультацию по телефонам: (964) 722-88-40. Адрес: Москва, ул. Новый Арбат, дом 21.
Уважаемая Марина!В данном случае не важно, какой частью Вы пользуетесь. Бывают случаи, когда собственник доли вообще ею не пользуется. Это не значит, что доля в квартире тогда стоит ноль.2/3 доли квартиры стоят как 2/3 от рыночной цены всей квартиры, если квартира продаётся целиком.А если Вы продаёте долю квартиры отдельно, то это проблемная недвижимость. Такая доля стоит, примерно, на 60-65% дешевле.
Т.е. доля в квартире Вашего мужа стоит:
15000000 / 3 х 2 х 40% = 4.000.000 рублей
Но более точно цену Вы можете узнать у нашего риэлтора. Звоните по указанным телефонам.