Вопросы по долям в квартире
(24 вопроса, 24 ответа).
Жилищное право и жилищные споры
(16 вопросов, 16 ответов).
Гражданский и арбитражный процесс. Споры в суде
(7 вопросов, 7 ответов).
Семейное право
(5 вопросов, 5 ответов).
Налоговое право
(6 вопросов, 6 ответов).
Договорное право. Сделки
(3 вопроса, 3 ответа).
Раздел имущества, выселение, вселение
(6 вопросов, 6 ответов).
Наследство, наследование, рента
(6 вопросов, 6 ответов).
Земельное право
(13 вопросов, 13 ответов).
Юридические услуги
(5 вопросов, 5 ответов).
Доля в квартире
(14 вопросов, 14 ответов).
Другая тема
(79 вопросов, 78 ответов).
Доля в квартире
Тема вопроса: Доля в квартире
Токранова Светдана Николаевна, Москва, 8 декабря 2020 года, 10:47
В декабре 2018 г купила долю в 2-х комнатной квартире.По решению суда мне определили меньшую комнату 12 места общего пользования в совместном пользовании.Пристав по решению суда меня заселил.Соседи чинят мне препятствие в заселении.Места общего пользования мне не освобождают,выставили на кухню диван,гардероб,кресло,кухонный гарнитур,турник для занятия спортом,в коридоре поставили диван около моей двери,на балконе захламили все вещами,загородили мне окно.Обесточили мою комнату,вызвала электрика с ДЭЗа они его прогнали,категорически отказывается сейчас идти в нашу квартиру,соседка пугает меня что натравит на меня свою собаку кавказская овчарка,когда я сказала что в местах общего пользования держать нельзя ,она пригрозила мне что две собаки будут проживать.Установила камеры в местах общего пользования,следит за мной,т.к. двери у меня нет кидают мусор,установку двери тоже не дали начал сосед пинать дорогое оборудование мастер забрал инструменты ушел.хотя установка уплатила сразу в магазине.Магазин деньги не возвращает по иоей вине.Что мне делать в этой ситуации?
На Ваш вопрос отвечает адвокат Ежов Антон Валентинович. Запись на консультацию по телефонам: (495) 787-75-07. Адрес: Москва, ул. Новый Арбат, дом 21.
Уважаемая Светдана Николаевна!
Фактически у Вас там идёт кастрюльная война и они Вас выживают из квартиры.
В реальности никто рядом с Вами там не поставит судебного пристава-исполнителя или полицейского, чтобы не давать соседям по мелкому нарушать Ваши права. Если они, выживая Вас из квартиры, не делают Вам предложений о продаже Вашей доли в квартире, то и говорить, что они понуждают Вас к сделке, соверашя преступление по ст. 179 УК РФ, нельзя.
По каждому Вашему вопросу по пунктам отвечу:
1) Если Вы не можете нормально там проживать или Вам такое невыносимо, то такую долю нужно продать, купить потом что-то более для Вас приемлемое.
2) Если Вы готовы всё же там жить, то Вам надо найти тех, кто Вам бы помогал. Лтбо друзья и родственники, либо нанимать для каждого действия-противодействия (но в рамках закона) тех, кто Вам бы помогал.
3) Например, для установки двери мало позвать мастера. Мастер не будет с ними сражаться, чтобы дверь поставить. Хотя, конечно, если Вы оплатили установку, а мастер ставить не стал, то Вы вправе предъявить иск к магазину, что они нарушили Ваши права потребителя. Если маестеру мешают соседи, бросают или порятят его инструменты, то мастер должен был сам вызвать полицию. А так у него нет никаких доказательств, почему он дверь не установил. При этом Вашей вины за действия сосесдей также нет.
4) Если соседи захламили места общего пользования, то в их отсутствие с помощью Ваших помощников нужно эти места освободить и поставить в нужных местах Ваши вещи. Обязательно после этого с Вашими помощниками нужно всем дружно дождаться этих соседей, чтобы они помто не начали всё возвращать так, как им нравится. На их скандал и насильственные действия нужно сразу будет вызывать полицию.
5) Что касается их собаки, то Вы можете завести свою. Либо начните трваить тараканов и мышей, но напишите заранее письмо соседям, что Вы не можете терпеть наличие тараканов и мышей в квартире, чтобы они убрали собаку, которая может отравиться. А так если есть друзья с бойцовой породой, то можете тоже попросить их прийти в гости, чтобы соседи тоже поняли, что на их собаку может найтсиь другие собаки.
6) Камеры в квартире они не имеют права ставить. Вы можете снять сами, но в этом случае для Вас лучше через суд иск предъявить о запрете на использование камер видеонаблюдения в квартире. А после решения суда снимите эти видеокамеры.
Если Вам нужна помощь, то можете также обратиться к нам.