Вопросы по долям в квартире
(24 вопроса, 24 ответа).
Жилищное право и жилищные споры
(16 вопросов, 16 ответов).
Гражданский и арбитражный процесс. Споры в суде
(7 вопросов, 7 ответов).
Семейное право
(5 вопросов, 5 ответов).
Налоговое право
(6 вопросов, 6 ответов).
Договорное право. Сделки
(3 вопроса, 3 ответа).
Раздел имущества, выселение, вселение
(11 вопросов, 11 ответов).
Наследство, наследование, рента
(6 вопросов, 6 ответов).
Земельное право
(13 вопросов, 13 ответов).
Юридические услуги
(5 вопросов, 5 ответов).
Доля в квартире
(14 вопросов, 14 ответов).
Другая тема
(81 вопрос, 80 ответов).
земельное право
Тема вопроса: Земельное право
Анощенко Элеонора Александровна, Москва, 29 сентября 2018 года, 22:09
Антон Валентинович, спасибо за Ваши предыдущие ответы; они мне сослужили службу. Продолжала бороться с Правлением СНТ и этим летом, писала заказное письмо на имя Председателя, которая мне заявила по телефону, что так как я заплатила половину целевого взноса, а не полный, то они постановили отключить электричество на даче. Писала на имя депутата Государственной думы, дело мое было принято и был отправлен запрос в московскую область. дошло до Прокурора Одинцова. тем временем я получила в Налоговой Устав нашего товарищества, в котором черным по белому написано, что все взносы собираются с земельного участка согласно его размерам, а также и то, что два собственника одного участка имеют право представлять на собрании один голос.После всех моих жалоб Правление к электричеству подключило, так что смогла провести на даче три недели. Однако меня удивил ответ Прокурора; после того, как я представила ему все документы, а также и Устав . Он мне написал, что решение суда от 2011 года вступившее в силу разделило дом и определило порядок пользования участком (каждой по 389 метров), однако я ничего не предприняла, чтобы осуществить государственную регистрацию "выделенного" мне участка. Поэтому он посчитал, что необоснованность требований председателя "не подтвердились", однако я могу подавать в Суд, что и сама знаю, а статья гражданского процессуального кодекса номер 45 участия прокурора не обеспечивает. Мне непонятно то, что я не просила выдела участка, считала что определение порядка пользования не является выделом, никаких действий не предпринимала, кадастровый номер и номер дома у нас один и тот же, Устав ссылается на размер участка, однако вывод получается, что требования Правления ко мне вполне законные. Проясните мне, пожалуйста, ситуацию с выделом . Я плачу половину и буду платить половину, законодательство меняется с 2019 года, и там прописано в статье 14 что оплата осуществляется на основе Устава и решения общего собрания. Кроме того там прописано то, что нельзя отключать электричество. Благодаря моим жалобам молодежь встрепенулась и все начали изучать документы, я многим дала скопировать Устав, теперь много недовольных, будут сами защищать свои права. Мне бы хотелось жить спокойно и думать, что все делаю правильно. А вот письмо Прокурора меня немного озадачило. Ответьте мне, пожалуйста, что он имел в виду, говоря о регистрации.. Как можно регистрировать "порядок пользования участком", половину домика 17 метров понимаю, а участка??? Спасибо заранее за ответ. Элеонора Александровна
На Ваш вопрос отвечает адвокат Ежов Антон Валентинович. Запись на консультацию по телефонам: (964) 722-88-40. Адрес: Москва, ул. Новый Арбат, дом 21.
Уважаемая Элеонора Александровна!
К сожалению, в прокуратуру из юридических ВУЗов идут часто троечники, которые плохо учились и плохо знают закон. Особенно в прокуратурах России плохо знают гражданское право. Уголовное право гораздо проще гражданского, которое гораздо объёмнее.
Поэтому прокурор написал неграмотный ответ Вам. Порядом пользования не делит земельный участок на два земельных участка.
Приведу аналгию с квартирами: по квартире также можно определить порядок пользования комнатами. Однако это не делает квартиру двумя квартирами, также не выделяет комнату в квартире в натуре.
Вообще выдел в натуре и определение порядка пользования это ранзные понятия. К сожалению, прокурор этого не знает и, видимо, знать не хочет. Много знания обременительно для его головы.
Поэтому не обращайте внимания на это неграмотное письмо.