Вопросы по долям в квартире
(24 вопроса, 24 ответа).
Жилищное право и жилищные споры
(16 вопросов, 16 ответов).
Гражданский и арбитражный процесс. Споры в суде
(7 вопросов, 7 ответов).
Семейное право
(5 вопросов, 5 ответов).
Налоговое право
(6 вопросов, 6 ответов).
Договорное право. Сделки
(3 вопроса, 3 ответа).
Раздел имущества, выселение, вселение
(11 вопросов, 11 ответов).
Наследство, наследование, рента
(6 вопросов, 6 ответов).
Земельное право
(13 вопросов, 13 ответов).
Юридические услуги
(5 вопросов, 5 ответов).
Доля в квартире
(14 вопросов, 14 ответов).
Другая тема
(81 вопрос, 80 ответов).
Доля в однокомнатной квартире
Тема вопроса: Вопросы по долям в квартире
Антон, москва, 7 октября 2016 года, 17:16
Здравствуйте. У меня следующая ситуация. Моя мать завещала моей двоюрдной сестре 1к квартиру. На сегодняшний день у нотариуса мой отец пенсионер получил по ст 1149 обязательную долю 24,6 %, А сестра получила долю 75,4 % и отдала свидетельство на госрегистрацию. Мы с ней пытались вести переговоры о том что хотим купить долю и сказали ей что доли стоят не дорого. На что Она сказала что пошла к адвокату, который ей пообещал золотые горы и различные варианты. В квартире прописаны два несовершеннолетних внука моего отца. Может стоить дедушке подарить долю одному из внуков, чтобы иметь защиту от этой змеюки.
На Ваш вопрос отвечает адвокат Ежов Антон Валентинович. Запись на консультацию по телефонам: (964) 722-88-40. Адрес: Москва, ул. Новый Арбат, дом 21.
Уважаемый Антон!
Очень важное значение имеет, кто проживает в квартире. Если Ваш отец и внуки не проживают в квартире, имеют другое жильё, то можно их доли принудительно выкупить как малозначительные в судебном порядке.
В данный момент судебная практика стоит на том, что доля, которая меньше половины и меньше самой маленькой изолированной комнаты в квартире, является малозначительной и поэтомй её можно принудительно выкупить.
Чтобы Вам защититься, надо собственику такой малозначительной доли в квартире проживать в квартире и не иметь другого жилья. И в данном случае не важно, будет собствеником Ваш отец или внук.
Если Вам нужна будет помощь в суде, то обращайтесь.