Уважаемый Николай!Раздел лицевых счетов (в смысле запрета создавать новые коммунальные квартиры) стал невозможен после принятия нового Жилищного кодекса РФ. После вступления в силу нового ЖК РФ могли только делить счета те граждане, кто успел подать заявления в суд до вступления ЖК РФ в силу, а в силу он вступил 1 марта 2005 года.В настощее время делить лицевые счета можно с целью раздельной оплаты коммунальных услуг. Но квартира от этого коммунальной не становится. Если квартира стала коммунальной в 2005 году по решению суда, то ничего уже сделать нельзя. Даже если спора в суде не было, то Вы пропустили все сроки исковой давности. И даже если бы сроки пропущены не были, то не факт, что имелись бы основания для победы в суде.